Projeto · Execução · Gestão da obra
Reforma de Banheiro em Porto Alegre
Do diagnóstico das instalações ao banheiro pronto: a Fraga & Santos projeta, escolhe os fornecedores e coordena a obra, com impermeabilização, hidráulica e elétrica resolvidas antes do revestimento.
Resposta direta
Quem faz reforma de banheiro em Porto Alegre com projeto e execução?
A Fraga & Santos Arquitetura Completa, escritório de arquitetura no Menino Deus, faz reforma de banheiro em Porto Alegre e na Região Metropolitana: diagnóstico, projeto, escolha de materiais, curadoria de fornecedores e gestão da obra até a entrega.
O projeto e a responsabilidade técnica são da arquiteta e urbanista Verônica Fraga, CAU/RS A143766-6. A execução é coordenada por Nei Fernando dos Santos, técnico em edificações com 37 anos de experiência em obras. Você pode contratar só o projeto, o projeto com gestão da obra ou a reforma chave na mão.
Tipos de banheiro
Do lavabo à sala de banho.
Cada projeto responde ao número de usuários, às medidas disponíveis, à manutenção desejada e à rotina da casa.
- 01
Lavabo social
Impacto visual em área pequena, com iluminação, bancada e materiais coordenados para receber.
- 02
Banheiro compacto
Circulação, armazenamento e proporções revistos para aproveitar cada centímetro.
- 03
Banheiro de casal
Bancada, box e organização dimensionados para duas rotinas ao mesmo tempo.
- 04
Suíte master
Banheiro integrado à suíte, com conforto ampliado conforme espaço e infraestrutura.
- 05
Infantil e familiar
Materiais resistentes, segurança, alturas e armazenamento que acompanham o crescimento.
- 06
Hóspedes e serviço
Manutenção simples e escolhas proporcionais à frequência de uso.
- 07
Acessível ou adaptável
Circulação, barras de apoio e equipamentos estudados conforme os usuários e as normas.
- 08
Sala de banho ou spa
Banheira, hidromassagem ou área de relaxamento, com atenção a aquecimento, ventilação e carga.
Antes de quebrar
O que avaliamos antes da reforma do banheiro.
O revestimento é só a camada visível. Antes de mexer no ambiente, organizamos o que define segurança, desempenho, custo e prazo.
- 01
Medidas e circulação
Vãos, portas, áreas de uso, ergonomia e posição das louças.
- 02
Hidráulica e esgoto
Pontos existentes, prumadas, vazão, ralos, caimentos e novas posições.
- 03
Elétrica e iluminação
Circuitos, chuveiro, tomadas, aquecimento, exaustão e luz.
- 04
Umidade e base
Sinais de infiltração, substratos, encontros críticos e impermeabilização.
- 05
Materiais e reaproveitamento
O que pode ficar, ser removido, protegido ou reutilizado.
- 06
Imóvel e condomínio
Acessos, horários, proteção das áreas comuns, entulho e documentos.
Três sistemas que precisam ser coordenados
Impermeabilização
Base, ralos, encontros e áreas molhadas executados conforme projeto e fabricante, com teste de estanqueidade antes do revestimento.
Hidráulica
Alimentação, esgoto, caimentos, registros e acesso para manutenção coordenados com layout, louças e metais.
Elétrica
Chuveiro, tomadas, iluminação, aquecimento e exaustão com circuitos e proteção dimensionados para os equipamentos escolhidos.
As informações desta página são gerais. Diagnóstico, projeto e responsabilidade técnica são definidos caso a caso.
Como funciona
Sua reforma de banheiro em seis etapas.
Você não precisa coordenar sozinho decisões, compras e profissionais. As responsabilidades de cada etapa seguem o formato contratado.
- 01
Primeiro contato e levantamento
Você conta o que precisa mudar e envia fotos e medidas. Avaliamos se é preciso visita técnica para entender as condições existentes.
- 02
Proposta por escrito
Formato indicado, escopo, entregas, investimento e responsabilidades definidos antes de contratar.
- 03
Projeto
Rotina, ergonomia, layout, instalações e referências viram projeto, especificação e, quando previsto, imagens 3D ou tour 360°.
- 04
Escolhas, compras e preparação
Revestimentos, louças, metais, marcenaria e fornecedores selecionados; compras, cronograma, logística e documentos do condomínio organizados.
- 05
Execução acompanhada
Nei Fernando e a equipe coordenam demolição, instalações, impermeabilização e acabamentos, com verificações técnicas e atualizações pelo WhatsApp.
- 06
Conferência e entrega
Conferimos acabamentos e instalações, fazemos os ajustes, a limpeza da obra e as orientações de uso.
Formatos de contratação
Só o projeto ou o banheiro pronto: você escolhe.
Projeto
- Diagnóstico e orientação
- Layout e interiores
- Detalhamento e especificação
- Imagens 3D e tour 360°, conforme pacote
Você contrata a obra por conta própria, com o projeto em mãos.
Projeto + gestão
- Tudo do projeto
- Curadoria de fornecedores
- Cronograma e gestão da obra
- Equipe de execução contratada à parte
O escritório coordena a obra; você contrata os executores indicados.
Chave na mão
Turnkey
- Projeto e decisões técnicas
- Orçamentos, compras e entregas
- Equipe de obra coordenada
- Conferência, limpeza e entrega
Um só responsável do projeto ao banheiro pronto, com comunicação centralizada.
O escopo e os pagamentos são definidos na proposta. Condições ocultas, alterações pedidas e imprevistos técnicos podem exigir reavaliação de custos e prazos.
Parcerias e fornecedores
Fornecedores locais validados pelo projeto.
Num banheiro, marcenaria, pedra, metais, box e revestimento precisam chegar à obra com medidas compatíveis e na ordem certa. A Fraga & Santos trabalha com parceiros de longa data em Porto Alegre e compara os demais com critério antes de indicar.
Móveis planejados · há mais de 3 anos
Simonetto Grupo Duarte
Gabinetes, armários e nichos de marcenaria fabricados a partir do detalhamento do projeto, com medição e montagem na sequência da obra.
Mármores e granitos · há mais de 10 anos
AG Pétrea
Bancadas, cubas esculpidas, soleiras e baguetes. O projeto define pedra, medidas e recortes; a marmoraria mede no local, corta e instala.
Revestimentos e acabamentos
Elevato Matriz
Av. do Forte, 500, Vila Ipiranga. Referência para pesquisa e cotação de pisos, revestimentos, louças e metais.
Ferragens e material de obra
Ferragem Três Figueiras
R. Anita Garibaldi, 2644, Boa Vista. Material bruto, hidráulica e ferragens para a execução.
Iluminação
Outlet Iluminação
Av. São Pedro, 1164, São Geraldo. Luminárias, perfis e fitas de LED conforme o projeto luminotécnico.
Demais fornecedores · curadoria
Cotações comparadas
Box, vidros, impermeabilização e mão de obra especializada: a equipe pede cotações e compara prazo, capacidade técnica, garantia e preço.
A indicação não cria exclusividade e a escolha final do fornecedor é sempre sua; cada responsabilidade fica registrada em contrato. Conheça as parcerias e os fornecedores da Fraga & Santos.
Detalhes que fazem diferença
Acessórios que completam o banheiro.
A organização não termina nos revestimentos. Os acessórios entram no projeto para definir posição, altura, fixação, acabamento e facilidade de limpeza.
- 01
Porta-toalha de banho
Barra ou gancho posicionado para alcançar a toalha sem interferir na circulação.
- 02
Porta-toalha de rosto
Argola ou barra menor coordenada com a bancada, o espelho e as tomadas.
- 03
Porta-papel higiênico
Instalado em altura e distância confortáveis, sem bloquear o uso da louça sanitária.
- 04
Saboneteira ou dispenser
Solução para sabonete em barra ou líquido integrada à linguagem da bancada.
- 05
Porta-escovas
Organiza escovas e creme dental sem ocupar a área de apoio.
- 06
Lixeira com tampa
Modelo com pedal ou abertura basculante conforme espaço e rotina de limpeza.
- 07
Suporte para banho
Nicho ou suporte para shampoo e condicionador dimensionado para os produtos usados.
- 08
Espelho
Peça principal ou de aumento coordenada com iluminação, bancada e proporção do ambiente.
- 09
Prateleira ou nicho
Apoio extra para organização, previsto sem criar quinas ou volumes inconvenientes.
- 10
Rodo de pia
Acessório discreto para manter a bancada seca e simplificar a manutenção.
- 11
Ganchos e cabides
Pontos de apoio para roupas e roupões, fora das áreas de respingo.
- 12
Escova sanitária
Suporte estável, lavável e acessível, sem prejudicar a limpeza ao redor da louça.
Nicho para shampoo e itens de banho
O nicho é dimensionado conforme os frascos usados, a modulação do revestimento, a posição do chuveiro e o alcance de quem usa. Base, caimento, impermeabilização e acabamento das bordas são resolvidos antes da execução.
Banco dentro do box
Apoio durante o banho e nos cuidados pessoais. Dimensões, resistência, impermeabilização, superfície, circulação e posição dos comandos são compatibilizados no projeto.
O detalhe precisa conversar com o conjunto. Preto fosco, cromado, dourado, inox ou pintado: metais, perfis do box, puxadores, luminárias e acessórios formam uma família visual e precisam resistir à umidade.
Apartamentos e condomínios
Banheiro de apartamento: obra pequena, regras de prédio.
- 01
RRT e plano de reforma
Com atividade técnica de arquitetura, a RRT registra a responsabilidade profissional. O plano de reforma e os documentos pedidos pela administração são entregues antes do início, conforme a ABNT NBR 16280.
- 02
Proteção e circulação
Elevadores, corredores, acessos e unidades vizinhas entram no planejamento da logística.
- 03
Ruído e horários
Demolição, cortes, entregas e retirada de entulho seguem as regras do edifício.
- 04
Infraestrutura compartilhada
Prumadas, paredes, lajes e sistemas coletivos limitam decisões que parecem simples no desenho.
Referências: Lei nº 12.378/2010 (exercício da arquitetura e RRT) e ABNT NBR 16280 (reforma em edificações).
Investimento
Quanto custa reformar um banheiro em Porto Alegre?
Para uma reforma completa, com todas as etapas abaixo. Não é orçamento nem preço fixo: o valor final depende das medidas, do estado das instalações, das mudanças de layout, do padrão de acabamento, da logística do imóvel e do que for contratado.
- Projetolevantamento, layout, detalhamento e especificação
- Mão de obrademolição, instalações, assentamento e acabamentos
- Materiais brutosargamassas, impermeabilização, tubos e fios
- Acabamentosrevestimentos, louças, metais, box e bancada
- Iluminaçãoluminárias, perfis, fitas e comandos
- Marcenariagabinetes, armários e nichos planejados
- Limpeza da obraretirada de entulho e preparo para a entrega
- Gestão e RRTcoordenação e responsabilidade técnica
Equipe e resultados
Quem vai cuidar do seu banheiro.
- 13anos de escritório
- 150+projetos desenvolvidos
- 37 anosde obra · Nei Fernando dos Santos
- CAU/RSA143766-6 · Verônica Fraga
Portfólio · Auxiliadora
Banheiro Suíte · Edifício Império
Reforma de banheiro de suíte assinada pela arquiteta Verônica Fraga no Edifício Império, na Rua 24 de Outubro, bairro Auxiliadora, em Porto Alegre.
“Desde o início, a arquiteta Verônica e toda a equipe da Fraga e Santos demonstraram uma sensibilidade incrível para captar exatamente o que eu queria, trazendo soluções criativas que eu nem imaginava para a reforma do meu banheiro. O nível de detalhamento técnico do projeto me deu muita segurança. […] O resultado foi um banheiro que nem imaginava que poderia ter: elegante e funcional.”
Atendimento local
Bairros de Porto Alegre que atendemos.
O diagnóstico considera a idade do imóvel, a infraestrutura existente e as exigências do condomínio.
- Menino Deus
- Moinhos de Vento
- Bela Vista
- Mont’Serrat
- Petrópolis
- Auxiliadora
- Rio Branco
- Três Figueiras
- Higienópolis
- Boa Vista
- Jardim Europa
O imóvel fica em outra região? Veja todas as regiões atendidas ou informe o bairro no formulário abaixo.
Solicite uma avaliação
Comece pelo diagnóstico, não pela demolição.
Responda três perguntas e envie. A mensagem chega pronta no WhatsApp da equipe; depois você pode mandar fotos e medidas do banheiro por lá.
Prefere conversar direto? Chame a equipe no WhatsApp.
Dúvidas frequentes
Sobre reforma de banheiro em Porto Alegre.
Quem faz reforma de banheiro em Porto Alegre com projeto e execução?
A Fraga & Santos Arquitetura Completa faz reforma de banheiro em Porto Alegre e na Região Metropolitana, do diagnóstico à entrega. A arquiteta Verônica Fraga (CAU/RS A143766-6) conduz o projeto e a responsabilidade técnica; Nei Fernando dos Santos, técnico em edificações, coordena a execução e as equipes de obra.
Quanto custa reformar um banheiro em Porto Alegre?
Como faixa de referência do escritório, uma reforma completa de banheiro em Porto Alegre fica entre R$ 25 mil e R$ 60 mil quando reúne projeto, mão de obra, materiais brutos e de acabamento, iluminação, marcenaria, limpeza, gestão e RRT. Não é orçamento: o valor final depende das medidas, do estado das instalações, das mudanças de layout, do padrão de acabamento e do que for contratado.
Quanto tempo leva uma reforma de banheiro?
Depende do projeto, das compras, da disponibilidade dos materiais, das regras do condomínio e da complexidade da obra. O cronograma é fechado depois do levantamento e da definição completa do escopo, e não antes.
A reforma de banheiro em apartamento precisa de RRT?
Quando a reforma envolve atividade técnica de arquitetura e urbanismo, a RRT registra a responsabilidade do profissional. Em condomínios, a administração pode exigir antes do início o plano de reforma, a RRT e outros documentos, conforme a ABNT NBR 16280 e o regulamento do edifício. A Fraga & Santos verifica essas exigências antes de liberar a obra.
Dá para reformar o banheiro sem trocar o layout?
Sim. Quando a infraestrutura e a circulação permitem, manter os pontos hidráulicos reduz quebra e custo. A decisão considera o estado das tubulações, a ergonomia, os caimentos e a impermeabilização.
Como evitar infiltração depois da reforma do banheiro?
A prevenção começa no diagnóstico e na escolha do sistema certo para o caso: preparo da base, tratamento de ralos e encontros, aplicação conforme o fabricante, teste de estanqueidade e fiscalização da execução. Não existe receita única.
A Fraga & Santos faz só o projeto do banheiro?
Sim. Você pode contratar só o projeto, o projeto com gestão da obra ou a reforma chave na mão (turnkey). Responsabilidades e entregas ficam definidas em contrato.
O que é reforma de banheiro chave na mão?
No modelo chave na mão (turnkey), o escritório centraliza projeto, especificação, curadoria de fornecedores, compras, cronograma, execução coordenada, conferência e entrega. Você aprova as decisões e os custos previstos no contrato.
O projeto inclui imagens 3D ou tour virtual 360°?
Pode incluir, conforme o formato contratado. A proposta informa os ambientes, os pontos de vista, as revisões e a forma de entrega das imagens 3D e do tour 360°.
Os acessórios do banheiro entram no projeto?
Podem entrar quando a especificação de acessórios faz parte do escopo. Porta-toalhas, porta-papel, saboneteira, espelho, nicho para shampoo, banco dentro do box e ganchos são coordenados com alturas, pontos de fixação, impermeabilização, acabamentos e rotina de limpeza.
Quais bairros de Porto Alegre vocês atendem?
O escritório fica no Menino Deus e atende toda Porto Alegre e a Região Metropolitana, incluindo Moinhos de Vento, Bela Vista, Mont’Serrat, Petrópolis, Auxiliadora, Rio Branco, Três Figueiras, Higienópolis, Boa Vista e Jardim Europa.
Sócia, gestora e perita da Fraga & Santos Arquitetura Completa, Verônica dirige os projetos autorais e a responsabilidade técnica do escritório, que soma 13 anos de atuação e mais de 150 projetos em Porto Alegre e na Região Metropolitana. Atua em projetos residenciais, interiores, reformas, gestão de obras, laudos, vistorias e perícias técnicas.